Constructeur de maisons individuelles à Chalon-sur-Saône et dans le Grand Chalon

Faites construire votre maison neuve en brique terre cuite avec un constructeur implanté en Saône-et-Loire depuis plus de 35 ans, au cœur du territoire chalonnais.

Bâtir Ensemble à Chalon-sur-Saône : votre constructeur de proximité depuis Montceau-les-Mines

Notre agence de Montceau-les-Mines est installée à une quarantaine de kilomètres à l’ouest de Chalon-sur-Saône, au cœur de la Saône-et-Loire. Nous y accueillons sur rendez-vous les futurs propriétaires qui souhaitent faire construire dans l’agglomération chalonnaise, et nous nous déplaçons directement sur votre terrain pour étudier votre projet à chaque étape.
Notre équipe connaît parfaitement le territoire : règles d’urbanisme du PLUi du Grand Chalon Agglomération, spécificités des terrains entre la plaine alluviale de la Saône et les premières pentes de la Côte Chalonnaise, partenariats avec les aménageurs lotisseurs locaux. Cet ancrage local fait toute la différence quand il s’agit d’adapter votre projet aux réalités du terrain.

Communes principales couvertes au départ de Montceau-les-Mines :

Chalon-sur-Saône, Saint-Marcel, Saint-Rémy, Champforgeuil, Varennes-le-Grand, Sevrey, Crissey, Virey-le-Grand, Fragnes-la-Loyère, Lux, Allerey-sur-Saône, Verdun-sur-le-Doubs, Gergy, Givry, Mercurey, Chagny, Santenay et leurs environs.

Pourquoi choisir Bâtir Ensemble pour construire à Chalon-sur-Saône ?

La brique terre cuite, notre signature

La brique est au cœur de notre savoir-faire depuis l’origine. Dans le secteur chalonnais, où le climat continental alterne étés chauds et hivers froids, ses performances thermiques intrinsèques font une vraie différence au quotidien : inertie qui lisse les températures, régulation hygrométrique naturelle. Elle satisfait nativement les exigences de la RE2020 et s’inscrit dans la durée sans entretien particulier.

Une équipe locale qui vous accompagne du terrain à la remise des clés

De la recherche du terrain dans l’agglomération chalonnaise jusqu’à la livraison de votre maison, un seul interlocuteur suit votre dossier : étude de faisabilité, dépôt du permis de construire, coordination du chantier avec un conducteur de travaux dédié. Nous travaillons avec un réseau d’artisans locaux partenaires de longue date, bien ancrés dans le tissu économique de la Saône-et-Loire.

Plus de 30 modèles personnalisables, dès 120 000 €

Notre catalogue réunit plus de 30 modèles, du plain-pied en rez-de-chaussée aux maisons à étage, adaptables à toutes les configurations de terrain autour de Chalon. Chaque modèle se personnalise : implantation sur la parcelle, surface habitable, distribution des pièces, matériaux et équipements, pour coller au projet et au budget de chaque famille.

Construire à Chalon-sur-Saône en toute sérénité

Nous appliquons le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) loi 1990 : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale, garantie de parfait achèvement. Aucune mauvaise surprise en cours de chantier.

BATIR ENSEMBLE construction briques et ses avantages

Faire construire à Chalon-sur-Saône : ce que ça change

Le marché du terrain à bâtir autour de Chalon

Le secteur chalonnais offre un marché foncier équilibré : les terrains à bâtir s’échelonnent entre 79 et 191 €/m² selon la commune et la proximité du centre de Chalon. Les communes de première couronne, Saint-Marcel, Saint-Rémy, Champforgeuil, Crissey, proposent des parcelles viabilisées dans cette fourchette, tandis que les communes plus rurales vers Verdun-sur-le-Doubs ou Allerey-sur-Saône offrent des surfaces plus généreuses à des tarifs plus accessibles.

Nous vous accompagnons dans la recherche du terrain correspondant à votre projet, en partenariat avec les aménageurs et agences foncières du Grand Chalon.

Les contraintes locales d’urbanisme à connaître

Le Grand Chalon Agglomération s’est doté d’un Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) qui harmonise les règles de construction sur l’ensemble des communes membres, tout en préservant les spécificités de chaque secteur. Les terrains situés en bordure de la plaine alluviale de la Saône sont soumis à des règles de gestion des eaux pluviales et de risque d’inondation qui conditionnent l’implantation et la cote de plancher. Notre équipe intègre ces paramètres dès l’avant-projet pour sécuriser le dossier avant le dépôt du permis.

Les aides à la construction neuve en Saône-et-Loire

Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants éligibles selon la zone du projet, exonération temporaire de taxe foncière pour les constructions neuves performantes, aides régionales Bourgogne-Franche-Comté pour certains projets à haute efficacité énergétique. Notre équipe fait le point avec vous sur les dispositifs applicables à votre situation dans le secteur chalonnais.

Notre agence de Montceau-les-Mines

Bâtir Ensemble — Agence de Chalon-sur-Saône / Montceau-les-Mines

31 rue Beaubernard

71300 Montceau-les-Mines

Téléphone : 03 85 73 20 09

Email : montceau@batir-ensemble.fr

Horaires : du lundi au vendredi, 9h-12h et 14h-18h. Le samedi sur rendez-vous.

Questions fréquentes sur la construction à Chalon-sur-Saône

  • Combien coûte une maison neuve à Chalon-sur-Saône en 2026 ?

    Dans l’agglomération chalonnaise, une maison neuve clé en main en brique se situe entre 120 000 € et 250 000 € hors terrain, selon la surface (80 à 140 m²), le modèle choisi et les finitions. Le terrain représente un budget complémentaire généralement compris entre 50 000 et 120 000 € selon la commune et la surface de la parcelle.

  • Combien de temps faut-il pour construire une maison à Chalon-sur-Saône ?

    De l’avant-projet à la remise des clés, comptez en moyenne 14 à 18 mois : 3 à 5 mois d’études, dépôt et instruction du permis de construire, puis 8 à 10 mois de chantier.

  • Bâtir Ensemble construit-il dans tout le Grand Chalon ?

    Notre agence de Montceau-les-Mines couvre l’ensemble du Grand Chalon Agglomération ainsi que les communes proches de la Côte Chalonnaise et de la plaine de la Saône : Givry, Mercurey, Chagny, Verdun-sur-le-Doubs, Darcy-le-Port, Chatenoy-le-Royal, Ouroux-sur-Saône, Saint-Germain-du-Bois et leurs environs.

  • Les terrains proches de la Saône sont-ils constructibles ?

    Certains terrains en bord de Saône sont situés en zone inondable et soumis à des règles spécifiques, notamment une cote de plancher imposée au-dessus du niveau des plus hautes eaux connues. C’est un point que nous vérifions systématiquement dès l’étude de faisabilité, avant tout engagement, pour vous garantir un projet solide et conforme.

  • Pourquoi la brique terre cuite plutôt que le parpaing ou le bois ?

    La brique isole intrinsèquement, ce qui simplifie la mise en œuvre et garantit une performance durable. Son inertie thermique est particulièrement adaptée au climat continental de la région chalonnaise, avec ses étés chauds et ses hivers marqués. Elle satisfait nativement la RE2020 et préserve la valeur du bien dans le temps.

  • Puis-je visiter un chantier en cours près de Chalon ?

    Oui, des visites de chantiers en cours et de maisons livrées sont régulièrement proposées sur le secteur chalonnais. Nous sélectionnons les visites les plus pertinentes pour votre projet dès le premier rendez-vous en agence.

35 ans d’expérience en Saône-et-Loire

un constructeur présent sur le territoire depuis 1991.

CCMI loi 1990

prix et délais garantis, livraison clé en main, assurances incluses.

La brique, notre signature

confort thermique, durabilité et performance RE2020 native.