Constructeur de maisons individuelles à Dijon et son agglomération

Faites construire votre maison neuve en brique terre cuite avec une agence locale présente depuis plus de 35 ans en Côte-d’Or.

Bâtir Ensemble à Dijon : votre constructeur de proximité depuis Marsannay-la-Côte

Notre agence dijonnaise est installée à Marsannay-la-Côte, à 8 km au sud du centre-ville de Dijon, route des Grands Crus. Nous y accueillons sur rendez-vous les futurs propriétaires qui souhaitent faire construire leur maison neuve sur l’ensemble de la métropole dijonnaise et de la Côte-d’Or.

Notre équipe connaît parfaitement le territoire : règles d’urbanisme spécifiques aux communes de Dijon Métropole, contraintes des PLU, particularités des terrains de la côte viticole et de la plaine de la Saône, partenariats avec les aménageurs lotisseurs dijonnais. Cet ancrage local fait toute la différence quand il s’agit d’adapter votre projet aux réalités du terrain.

Communes principales couvertes au départ de Marsannay-la-Côte :

Dijon, Marsannay-la-Côte, Chenôve, Talant, Fontaine-lès-Dijon, Quetigny, Plombières-lès-Dijon, Daix, Saint-Apollinaire, Longvic, Chevigny-Saint-Sauveur, Perrigny-lès-Dijon, Couchey, Gevrey-Chambertin, Genlis, Auxonne, Beaune, Sombernon, Pouilly-en-Auxois, Is-sur-Tille, Vallée de l’Ouche, Seurre, Semur-en-Auxois, Montbard, Chatillon et leurs environs.

Pourquoi choisir Bâtir Ensemble pour construire à Dijon ?

La brique terre cuite, notre signature

La brique Monomur est notre matériau de prédilection depuis l’origine de l’agence. Elle offre une isolation naturelle, une régulation hygrométrique idéale pour les hivers continentaux de la région dijonnaise et une inertie thermique précieuse pour les étés qui se réchauffent en Bourgogne. La brique répond nativement aux exigences de la RE2020, sans recourir aux empilements d’isolants synthétiques. Vous gagnez en confort, en durabilité, et en valeur patrimoniale.

Une équipe locale qui vous accompagne du terrain à la remise des clés

Recherche de terrain à Dijon ou en périphérie, étude de faisabilité, dépôt du permis de construire en mairie, suivi de chantier avec un conducteur de travaux dédié, livraison clé en main : un seul interlocuteur du premier rendez-vous à la remise des clés. Nous travaillons avec un réseau d’artisans bourguignons partenaires de longue date.

Plus de 30 modèles personnalisables, dès 120 000 €

Plain-pied, étage, contemporaine ou traditionnelle, maison RE2020 ou maison à haute performance énergétique : notre catalogue compte plus de 30 modèles qui s’adaptent à tous les budgets et toutes les configurations de terrain. Chaque modèle est entièrement personnalisable : implantation, surface, distribution des pièces, choix des matériaux, équipements.

Construire à Dijon en toute sérénité

Nous appliquons le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) loi 1990 : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale, garantie de parfait achèvement. Aucune mauvaise surprise en cours de chantier.

BATIR ENSEMBLE construction briques et ses avantages

Faire construire à Dijon : ce que ça change

Le marché du terrain à bâtir autour de Dijon

La métropole dijonnaise propose plusieurs typologies de terrains : lots viabilisés en lotissement, parcelles individuelles en diffus, terrains de plus grande surface en seconde couronne. Le prix médian du m² de terrain à bâtir oscille selon les communes entre 150 et 350 €/m² dans la métropole, avec des variations importantes selon la viabilisation et l’orientation.

Nous vous accompagnons dans la recherche du terrain adapté à votre projet, en partenariat avec les aménageurs et agences foncières dijonnais.

Les contraintes locales d'urbanisme à connaître

La métropole de Dijon impose, selon les communes, des règles spécifiques en matière de toiture (pente, couverture en tuile traditionnelle dans les zones de la côte), de teinte de façade (palette de teintes ocres et beiges en zones patrimoniales), de gabarit et de retrait par rapport à la voirie. Notre équipe maîtrise les PLU des 23 communes de Dijon Métropole et adapte votre projet en conséquence dès l’avant-projet.

Les aides à la construction neuve en Côte-d'Or

Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants éligibles (Dijon est en zone B1 / B2 selon les secteurs), aides locales de Dijon Métropole pour certains projets vertueux énergétiquement, exonération temporaire de taxe foncière pour les constructions neuves performantes. Notre équipe vous oriente vers les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre.

Notre agence de Marsannay-la-Côte

Agence Côte d'Or BATIR ENSEMBLE
Bâtir Ensemble — Agence de Dijon / Marsannay-la-Côte

Rue André Ampère

21160 Marsannay-la-Côte

Téléphone : 03 80 51 78 90

Email : marsannay@batir-ensemble.fr

Horaires : du lundi au vendredi, 9h-12h et 14h-18h. Le samedi sur rendez-vous.

Questions fréquentes sur la construction à Dijon

  • Combien coûte une maison neuve à Dijon en 2026 ?

    Pour une maison neuve clé en main en brique en agglomération dijonnaise, comptez entre 120 000 € et 250 000 € hors terrain, selon la surface (de 80 à 140 m²), le nombre de chambres et le niveau de finition. Le terrain représente un budget complémentaire à prévoir, généralement de 60 000 à 130 000 € selon la commune et la surface.

  • Combien de temps faut-il pour construire une maison à Dijon ?

    De l’avant-projet à la remise des clés, comptez en moyenne 14 à 18 mois : 3 à 5 mois d’études, dépôt du permis et instruction, puis 8 à 10 mois de chantier. Les délais peuvent varier selon la complexité du projet et les conditions météorologiques.

  • Bâtir Ensemble construit-il dans toute la Côte-d'Or ?

    Oui, notre agence de Marsannay-la-Côte couvre l’ensemble de la Côte-d’Or, avec une concentration d’interventions sur la métropole dijonnaise, la côte viticole (Gevrey-Chambertin à Beaune) et la plaine de la Saône (Genlis, Auxonne).

  • Pourquoi la brique terre cuite plutôt que le parpaing ou le bois ?

    La brique terre cuite offre une isolation thermique naturelle (le matériau isole intrinsèquement, sans surcouche), une inertie supérieure pour le confort d’été, une régulation hygrométrique qui assainit l’air intérieur, et une longévité supérieure au siècle sans entretien. Elle répond nativement à la RE2020 et conserve mieux la valeur de votre bien dans le temps.

  • Est-ce que je peux personnaliser un modèle du catalogue ?

    Tous nos modèles sont entièrement personnalisables : plan, surface, distribution, orientation, matériaux, équipements. Le catalogue est un point de départ, pas une grille figée. Nous adaptons chaque projet aux contraintes du terrain et aux envies du propriétaire.

  • Puis-je visiter un chantier en cours à Dijon ?

    Oui, nous organisons régulièrement des visites de chantiers et de maisons livrées dans la métropole dijonnaise. Nous vous proposons les visites les plus pertinentes pour votre projet lors du premier rendez-vous en agence.

35 ans d'expérience en Côte-d'Or

Une agence implantée à Marsannay depuis plus de trois décennies.

CCMI loi 1990

prix et délais garantis, livraison clé en main, assurances incluses.

La brique, notre signature

confort, durabilité, performance énergétique RE2020 native.